Estimation théorique
Rue Pasteur,02300 Chauny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,02300-Chauny indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.225€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.225€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbécourt (02001), comprenant 511 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.225€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.225€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbécourt (02001), comprenant 511 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-28 | 118 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 406 | 122900€ | 1499€ |
2022-03-01 | 118 | RUE PASTEUR | 8 | 250 | 2292 | 380000€ | 1520€ |
2021-08-05 | 45 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 91 | 454 | 153200€ | 1684€ |
2021-03-23 | 136 | RUE PASTEUR | 3 | 53 | 443 | 95000€ | 1792€ |
2021-06-24 | 42 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 93 | 625 | 188000€ | 2022€ |
2021-05-22 | 63 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 134 | 65000€ | 1016€ |
2021-04-15 | 63 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 57 | 514 | 65000€ | 1140€ |
2023-04-28 | 138 | RUE PASTEUR | 5 | 77 | 190 | 65000€ | 844€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DU CLOS ECARNOT | 4 | 61 | 333 | 70000€ | 1148€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DU CLOS ECARNOT | 4 | 61 | 238 | 160000€ | 2623€ |
2021-06-08 | 119 | RUE PASTEUR | 4 | 83 | 78 | 68400€ | 824€ |
2022-01-27 | 119 | RUE PASTEUR | 4 | 83 | 78 | 80000€ | 964€ |
2020-09-30 | 96 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 194 | 77000€ | 856€ |
2020-08-11 | 3 | RUE DU CLOS ECARNOT | 4 | 76 | 194 | 95000€ | 1250€ |
2022-04-14 | 90 | RUE PASTEUR | 6 | 129 | 790 | 92500€ | 717€ |
2022-04-26 | 23 | RUE DU CLOS ECARNOT | 5 | 142 | 733 | 212900€ | 1499€ |
2020-12-07 | 64 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 95 | 367 | 150000€ | 1579€ |
2020-05-29 | 131 | RUE PASTEUR | 3 | 83 | 585 | 162500€ | 1958€ |
2021-08-18 | 14 | RUE DU CLOS ECARNOT | 5 | 110 | 3 | 140000€ | 1273€ |
2019-06-19 | 23 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 139 | 458 | 215000€ | 1547€ |
2021-04-29 | 10 | RUE VICTOR BASCH | 2 | 49 | 461 | 48000€ | 980€ |
2021-08-28 | 6 | ALL DES ROSES | 4 | 65 | 529 | 120000€ | 1846€ |
2021-12-18 | 37 | RUE PASTEUR | 6 | 215 | 1033 | 339000€ | 1577€ |
2020-12-29 | 64 | RUE PASTEUR | 4 | 83 | 148 | 53500€ | 645€ |
2022-05-03 | 6 | RUE EUGENE LEVASLOT | 4 | 85 | 127 | 80000€ | 941€ |
2022-07-29 | 8 | RUE VICTOR BASCH | 6 | 148 | 1503 | 178000€ | 1203€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DE LA BELLE CROIX | 4 | 67 | 334 | 82000€ | 1224€ |
2022-09-21 | 5 | ALL DU SOUVENIR FRANCAIS | 3 | 70 | 109 | 53000€ | 757€ |
2022-06-10 | 11 | RUE DE LA BELLE CROIX | 4 | 75 | 377 | 100000€ | 1333€ |
2019-08-16 | 65 | AV JEAN JAURES | 3 | 68 | 161 | 59000€ | 868€ |
2021-04-02 | 18 | ALL DES LILAS | 4 | 95 | 418 | 115000€ | 1211€ |
2019-06-01 | 93 | AV JEAN JAURES | 4 | 156 | 638 | 219000€ | 1404€ |
2022-04-07 | 145 | RUE PASTEUR | 3 | 75 | 187 | 69550€ | 927€ |
2020-11-24 | 143 | RUE PASTEUR | 5 | 125 | 1620 | 25000€ | 200€ |
2020-09-12 | 35 | RUE CHARLES BRUNETTE | 5 | 89 | 328 | 128000€ | 1438€ |
2019-08-02 | 81 | AV JEAN JAURES | 5 | 98 | 214 | 146205€ | 1492€ |
2022-05-12 | 36 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 75 | 482 | 87000€ | 1160€ |
2021-03-10 | 15 | RUE DU CLOS VAUBERT | 5 | 87 | 751 | 108500€ | 1247€ |
2020-06-12 | 1 | RUE EUGENE LEVASLOT | 5 | 93 | 481 | 100000€ | 1075€ |
2021-10-28 | 91 | AV JEAN JAURES | 5 | 148 | 793 | 248000€ | 1676€ |
2019-06-18 | 176 | RUE PASTEUR | 5 | 97 | 285 | 90000€ | 928€ |
2022-06-13 | 72 | AV JEAN JAURES | 4 | 96 | 281 | 129500€ | 1349€ |
2019-07-24 | 56 | RUE CHARLES BRUNETTE | 4 | 63 | 48 | 54000€ | 857€ |
2020-12-22 | 18 | RUE D EURE ET LOIR | 1 | 48 | 56 | 47000€ | 979€ |
2022-08-25 | 33 | RUE DES OEUVRES DE CHINE | 4 | 65 | 482 | 50000€ | 769€ |
2019-07-26 | 45 | RUE DES OEUVRES DE CHINE | 4 | 96 | 861 | 120000€ | 1250€ |
2020-10-29 | 50 | AV JEAN JAURES | 6 | 130 | 595 | 115000€ | 885€ |
2022-10-14 | 91 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 135 | 328 | 193000€ | 1430€ |
2022-03-10 | 104 | AV JEAN JAURES | 5 | 80 | 415 | 70000€ | 875€ |
2019-09-18 | 50 | RUE CHARLES BRUNETTE | 5 | 63 | 81 | 85000€ | 1349€ |
2020-11-12 | 65 | RUE DES OEUVRES DE CHINE | 6 | 246 | 5949 | 220000€ | 894€ |
2019-10-10 | 36 | RUE PASTEUR | 5 | 108 | 282 | 103000€ | 954€ |
2019-08-26 | 5 | RUE AMEDEE EVRARD | 3 | 77 | 65 | 30000€ | 390€ |
2021-06-24 | 40 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 75 | 300 | 96000€ | 1280€ |
2020-12-17 | 24 | RUE D EURE ET LOIR | 4 | 86 | 75 | 51400€ | 598€ |
2021-03-30 | 22 | RUE DE LA JUSTICE | 2 | 44 | 191 | 35000€ | 795€ |
2020-10-29 | 46 | RUE CHARLES BRUNETTE | 6 | 110 | 140 | 92000€ | 836€ |
2020-09-04 | 24 | RUE DE LA JUSTICE | 3 | 40 | 235 | 50000€ | 1250€ |
2021-01-13 | 24 | RUE DE LA JUSTICE | 3 | 40 | 235 | 64000€ | 1600€ |
2020-09-02 | 12 | RUE MINARD | 3 | 58 | 64 | 52000€ | 897€ |
2021-10-15 | 16 | RUE MINARD | 3 | 58 | 56 | 77000€ | 1328€ |
2023-04-28 | 20 | RUE MINARD | 3 | 58 | 58 | 55000€ | 948€ |
2019-10-23 | 26 | RUE PASTEUR | 6 | 104 | 220 | 129000€ | 1240€ |
2020-11-16 | 73 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 73 | 536 | 100000€ | 1370€ |
2021-05-12 | 24 | RUE PASTEUR | 4 | 104 | 192 | 145000€ | 1394€ |
2022-06-09 | 41 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 133 | 665 | 155500€ | 1169€ |
2021-11-17 | 3 | RUE DES OEUVRES DE CHINE | 4 | 120 | 257 | 102000€ | 850€ |
2021-04-13 | 22 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 85 | 333 | 113000€ | 1329€ |
2022-12-26 | 30 | RUE DES OEUVRES DE CHINE | 3 | 80 | 310 | 150000€ | 1875€ |
2019-07-26 | 35 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 111 | 662 | 260000€ | 2342€ |
2022-06-29 | 8 | RUE AMEDEE EVRARD | 6 | 115 | 222 | 198000€ | 1722€ |
2020-12-16 | 59 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 91 | 425 | 77000€ | 846€ |
2021-02-16 | 20 | RUE DES OEUVRES DE CHINE | 5 | 93 | 295 | 98000€ | 1054€ |
2020-02-14 | 20 | RUE DES OEUVRES DE CHINE | 4 | 80 | 213 | 70000€ | 875€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DES OEUVRES DE CHINE | 4 | 87 | 653 | 101000€ | 1161€ |
2020-12-07 | 121 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 60 | 250 | 60000€ | 1000€ |
2021-04-06 | 3 | RUE CHARLES BRUNETTE | 3 | 43 | 96 | 73500€ | 1709€ |
2022-04-14 | 3 | RUE CHARLES BRUNETTE | 3 | 43 | 96 | 75000€ | 1744€ |
2022-01-26 | 19 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 57 | 142 | 76000€ | 1333€ |
2020-09-14 | 8 | RUE SAINTE CROIX | 8 | 275 | 482 | 300000€ | 1091€ |
2023-05-24 | 42 | RUE MINARD | 4 | 101 | 366 | 146900€ | 1454€ |
2020-06-12 | 14 | RUE AMEDEE EVRARD | 9 | 214 | 1353 | 305000€ | 1425€ |
2020-07-28 | 23 | RUE AMEDEE EVRARD | 7 | 132 | 211 | 150000€ | 1136€ |
2021-06-02 | 183 | RUE ERNEST RENAN | 2 | 61 | 195 | 49800€ | 816€ |
2021-06-23 | 4 | RUE VIGIER | 6 | 157 | 85 | 136000€ | 866€ |
2020-06-10 | 10 | RUE CHARLES BRUNETTE | 3 | 68 | 103 | 77200€ | 1135€ |
2022-07-08 | 6 | RUE VIGIER | 3 | 73 | 85 | 115000€ | 1575€ |
2020-10-26 | 10 | RUE VIGIER | 3 | 57 | 95 | 58000€ | 1018€ |
2019-07-05 | 183 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 120 | 211 | 59900€ | 499€ |
2022-12-15 | 167 | RUE ERNEST RENAN | 2 | 51 | 92 | 72000€ | 1412€ |
2022-03-28 | 31 | RUE DE SENICOURT | 4 | 94 | 575 | 187500€ | 1995€ |
2022-06-01 | 22 | AV VICTOR HUGO | 7 | 159 | 358 | 200000€ | 1258€ |
2021-03-29 | 155 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 53 | 392 | 108000€ | 2038€ |
2021-08-04 | 8 | RUE LOCARNO | 5 | 105 | 515 | 80500€ | 767€ |
2022-09-08 | 20 | RUE AMEDEE EVRARD | 4 | 110 | 532 | 155000€ | 1409€ |
2021-08-19 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 3 | 72 | 0 | 53000€ | 736€ |
2020-11-26 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 3 | 72 | 0 | 77000€ | 1069€ |
2021-05-28 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 3 | 72 | 0 | 87000€ | 1208€ |
2021-11-26 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 3 | 72 | 0 | 95000€ | 1319€ |
2021-03-30 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 4 | 82 | 0 | 86900€ | 1060€ |
2020-01-16 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 4 | 82 | 0 | 87000€ | 1061€ |
2020-11-30 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 4 | 83 | 0 | 80000€ | 964€ |
2021-10-16 | 13 | RUE LOCARNO | 2 | 53 | 316 | 62000€ | 1170€ |
2021-07-07 | 2 | RUE ANDRE TERNYNCK | 9 | 244 | 259 | 195000€ | 799€ |
2022-07-13 | 29 | RUE FERDINAND BUISSON | 3 | 93 | 252 | 117000€ | 1258€ |
2022-10-28 | 14 | RUE ANDRE TERNYNCK | 3 | 70 | 188 | 80000€ | 1143€ |
2020-05-29 | 16 | RUE ANDRE TERNYNCK | 3 | 70 | 181 | 72000€ | 1029€ |
2021-02-03 | 16 | RUE ANDRE TERNYNCK | 3 | 70 | 181 | 100800€ | 1440€ |
2021-09-03 | 30 | RUE AMEDEE EVRARD | 5 | 140 | 349 | 202000€ | 1443€ |
2021-10-28 | 8 | PL SAINT MOMBLE | 8 | 149 | 272 | 210000€ | 1409€ |
2019-11-08 | 33 | AV VICTOR HUGO | 5 | 95 | 171 | 84200€ | 886€ |
2020-02-15 | 15 | AV VICTOR HUGO | 6 | 170 | 782 | 260000€ | 1529€ |
2021-01-19 | 26 | RUE ANDRE TERNYNCK | 4 | 107 | 187 | 80000€ | 748€ |
2022-02-18 | 61 | RUE AMEDEE EVRARD | 6 | 95 | 221 | 127600€ | 1343€ |
2021-12-30 | 31 | AV VICTOR HUGO | 5 | 77 | 170 | 130000€ | 1688€ |
2021-10-05 | 4 | RUE DES MOINETS | 4 | 121 | 131 | 120000€ | 992€ |
2022-02-19 | 27 | AV VICTOR HUGO | 6 | 163 | 1519 | 316600€ | 1942€ |
2022-07-20 | 14 | RUE DE SENICOURT | 5 | 110 | 585 | 75500€ | 686€ |
2020-03-09 | 27 | RUE DE LA PAIX | 6 | 110 | 181 | 114600€ | 1042€ |
2020-12-22 | 31 | RUE DE LA PAIX | 4 | 90 | 117 | 32000€ | 356€ |
2021-06-18 | 33 | RUE LOCARNO | 4 | 80 | 395 | 80000€ | 1000€ |
2023-06-07 | 67 | RUE AMEDEE EVRARD | 2 | 85 | 195 | 104900€ | 1234€ |
2019-07-03 | 29 | AV VICTOR HUGO | 6 | 185 | 1726 | 314450€ | 1700€ |
2022-04-29 | 25 | RUE BELMER | 3 | 65 | 175 | 59600€ | 917€ |
2019-10-16 | 33 | RUE BELMER | 3 | 68 | 145 | 104212€ | 1533€ |
2021-02-11 | 69 | RUE AMEDEE EVRARD | 4 | 85 | 264 | 75000€ | 882€ |
2020-09-04 | 1 | RUE JOURNEL | 6 | 96 | 427 | 153000€ | 1594€ |
2021-04-14 | 2 | RUE BELMER | 4 | 132 | 96 | 85000€ | 644€ |
2022-08-30 | 4 | RUE BELMER | 6 | 170 | 192 | 170000€ | 1000€ |
2019-07-25 | 12 | RUE EMILE LEROY | 3 | 80 | 110 | 54000€ | 675€ |
2022-06-30 | 46 | BD GAMBETTA | 5 | 180 | 285 | 228000€ | 1267€ |
2019-12-21 | 6 | RUE BELMER | 4 | 85 | 103 | 118000€ | 1388€ |
2022-09-21 | 40 | RUE ANDRE TERNYNCK | 5 | 130 | 472 | 219970€ | 1692€ |
2021-11-10 | 9 | RUE JOURNEL | 4 | 74 | 126 | 52000€ | 703€ |
2023-01-16 | 4 | RUE EMILE LEROY | 3 | 70 | 114 | 170000€ | 2429€ |
2022-12-21 | 47 | BD GAMBETTA | 8 | 216 | 230 | 205000€ | 949€ |
2020-06-15 | 161 | AV JEAN JAURES | 3 | 65 | 284 | 57360€ | 882€ |
2023-04-27 | 161 | AV JEAN JAURES | 3 | 65 | 284 | 110000€ | 1692€ |
2020-02-14 | 22 | RUE BELMER | 4 | 78 | 144 | 35000€ | 449€ |
2021-12-29 | 54 | BD GAMBETTA | 7 | 170 | 238 | 329100€ | 1936€ |
2019-06-20 | 1 | RUE ANDRE TERNYNCK | 3 | 178 | 2177 | 363000€ | 2039€ |
2022-12-01 | 6 | RUE DE SENICOURT | 4 | 127 | 752 | 207000€ | 1630€ |
2021-01-06 | 3 | RUE DE SENICOURT | 3 | 62 | 631 | 130000€ | 2097€ |
2019-09-21 | 23 | RUE DELACROIX | 4 | 123 | 388 | 162500€ | 1321€ |
2020-08-27 | 26 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 110 | 154 | 128000€ | 1164€ |
2019-08-02 | 29 | RUE DELACROIX | 7 | 142 | 214 | 107625€ | 758€ |
2020-06-15 | 27 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 70 | 73 | 100000€ | 1429€ |
2020-03-27 | 19 | RUE DELACROIX | 4 | 82 | 146 | 137000€ | 1671€ |
2023-06-30 | 1 | RUE DE SENICOURT | 3 | 77 | 737 | 76168.2€ | 989€ |
2019-07-30 | 50 | RUE ANDRE TERNYNCK | 5 | 83 | 103 | 83000€ | 1000€ |